Rodinný dům Neředín

Prodejní prezentace ke stažení


272 m2

užitná plocha

6+kk s dvojgaráží

Dispozice

1227 m2

výměra pozemku

Monolitický bazén / Sauna

Vynikající lokalita


Podlahové vytápění

























    © hanakreality

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám představujeme krásný rodinný dům 6+kk ve velmi žádané lokalitě Olomouc Neředín, známé svojí výbornou polohou na okraji města s dobrou infrastrukturou a občanskou vybaveností v blízkosti Fakultní nemocnice. Dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou se nachází ve vilové čtvrti na samém konci slepé ulice Einsteinova. Jedná se o zděný zateplený dům s vnitřní podlahovou plochou 272 m2, který byl zkolaudován v roce 2001 na pozemku o rozloze 1227 m2. Při příjezdu na pozemek Vás ihned zaujme krásná vzrostlá zahrada s monolitickým bazénem orientovaná na jižní a západní stranu. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s podlahovou plochou 52 m2, jehož dominantou je krb a zajímavá výrazná podlaha - dlažba v kombinaci s masivním dřevem. Součástí pokoje je kuchyně z masivu od firmy Kováč. Z kuchyně se vstupuje do další místnosti, která slouží jako spíž a sklad. Tato místnost se dá využít také jako pokoj nebo pracovna. Velká francouzská okna propojují obytný prostor se zahradou. V přízemí se nachází i dvojgaráž o výměře 37 m2 se vstupem do zádveří, praktická šatna, koupelna s WC, sprchovým koutem a saunou, technická místnost pro venkovní bazén, zimní zahrada a pracovna. Schodištěm s dřevěnými schodnicemi vystoupáte do podkroví. V podkroví se zvýšenou nadezdívkou a vikýři se nachází ložnice s balkónem a dva prostorné prosvětlené pokoje o výměře 30 m2, praktická šatna, oddělené WC a koupelna.

Dům byl vystavěn jako rodinné sídlo z nejmodernějších stavebních prvků doby. Je vyzděný z Porothermu na ŽB desce a je zateplený polystyrénem. Plastová okna jsou osazena izolačním dvojsklem a téměř všechna disponují předokenní žaluzií. Energetický štítek domu třídy D zajištuje nízké náklady na provoz domu kolem 5 tisíc korun. Dům je vytápěn krbem v obývacím pokoji a novým plynovým kondenzačním kotlem. Přenos tepla je zajištěn vodovodním podlahovým vytápěním a otopnými tělesy. Dům je napojen na veškeré sítě (plyn, elektřina, voda, kanalizace).


Fotogalerie


ke stažení:



Umístění objektu

Einsteinova 715/62, Neředín, 77900