Byt Prof. Fuky Olomouc


Prodejní prezentace ke stažení


Dispozice

3+kk s terasou - 122 m2

Terasa 32 m2

částečně zastřešená, el. markýza

Parkování

1x garážové, 1x venkovní

Čísté LV

jednotka bez zatížení

Energetický štítek

C (celk.náklady 3.500/měsíc)

Podlahové

vodovodní + OT




Vážení klienti. Ve výhradním zastoupení Vám představujeme krásný prostorný byt 3+kk ve velmi žádané lokalitě.


Lokalita Nová Ulice - Prof. Fuky v Olomouci patří k nejžádanějším místům pro bydlení. Zdejší
kaskádové domy dodají zákazníkům hledající byty přesně to, co požadují. Nacházíme se na
západním okraji města Olomouce v příjemném prostředí nedaleko přírody. Lokalita je velmi
dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z olomouckého dálničního obchvatu. Silniční
infrastruktura je v této části města velmi dobrá. Nedaleká obchodní centra a kavárny
Vám zpříjemní každodenní život. Ve Fakultní nemocnici budete pěšky za pět minut a u tramvaje
za tři minuty. Na lokalitě ulici Prof. Fuky je krásná stejnorodost a vyváženost. Domy jsou od
sebe v dostatečné vzdálenosti a byty - především jejich terasy nabízí ojedinělé soukromí.
Při příjezdu na prohlídku se potkáme před udržovaným pěti podlažním zatepleným domem.
V přízemí se nachází garáže, sklepy a technické zázemí. Zajímavá na těchto prostorech je
i vysoká světlá výška. Za parkovacím stáním, které náleží k bytu se nachází sklepní komora o
výměře 6 m2. Dům kolaudován v roce 2010 a jeho vnitřní prostory jsou pečlivě udržované.
Bytová jednotka se nachází ve 2. patře a je orientovaná na jižní a západní stranu. Díky umístění
v domě nabízí výborné klima a díky energetickému štítku třídy C, nabízí nízké náklady na
provoz pod 3.5 tis/měsíčně včetně úklidu a fondu opravu.

Po vstupu do bytu o výměře 122 m2 uvidíte prostornou chodbu, ve které se po celé délce
nachází vestavěná stříň s velkým množstvím úložných prostor. Na konci chodby je vstup
do ložnice, která mimo vestavěné šatní skříně také nabízí přímý vstup na terasu. U zádveří
se nachází oddělené WC s umyvadlem a také velice prostorná koupelna o výměře 12 m2
s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvojicí umyvadel, místem pro pračku a susičku,
úložným prostorem pro ručníky, dalším WC a bidetem. Obývací pokoj má včetně kuchyně
výměru téměř 36 m2. Prostor je díky velkoformátovým oknům výborně prosvětlený. Podlahu
tvoří dlažba s podlahovým vytápěním, které je rozvedeno po celém bytě mimo pokoje.
Velká kuchyňská linka obsahuje spotřebiče značky Whirlpool. Velkou výhodou je okno, které
přímo osvětluje pracovní desku a dřez. Digestoř na ostrůvku má přímý vývod v podhledu na terasu.
Z obývacího pokoje se vchází do další ložnice. Okna jsou vybavena předokenní elektrickou
žaluzií na dálkový ovladač. Velkou výhodou bytu je obrovská terasa o výměře 32 m2, která
je z části zastřešená a nabízí také možnost zaclonění markýzou na elektrický pohon.
Na terasu je vyvedena elektřina a voda pro zalévání květin. Terasa nabízí velké množsví
úložných prostor a díky dvojitému zábradlí také soukromí. Ložnice bytu je vybavena klimatizací.
Pořízením bytu získáte hezké a prostorné bydlení o dispozici 3+kk s terasou, velice nízké
náklady na bydlení, pohodlné parkování pro několik vozů a byt ve vysokém
standardu. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.




obchody, mhd, nemocnice, procházky

koupání, výlety, cyklostezky

















www.hanakreality.cz

5 minut

obchodní centrum

3 minuty

zastávka MHD

5 minut

Fakulitní nemocnice Olomouc

Poloha bytu

Adresa: Prof. Fuky Nová Ulice 779 00 Olomouc